Publié le 7 septembre 2026 · Chiffres calculés sur les diagnostics établis entre juillet 2021 et juillet 2026 (extraction ADEME du 20 juillet 2026).
Le parc analysé en Bourgogne-Franche-Comté
Notre extraction de l'observatoire ADEME couvre 231 917 diagnostics géolocalisés en Bourgogne-Franche-Comté. La part de classes F et G — les « passoires énergétiques » au sens de la loi — s'y établit à 19,9 %, nettement au-dessus de la moyenne métropolitaine (13,5 %).
La répartition des classes
Rappel de lecture : l'étiquette retient la moins bonne des deux échelles — énergie et climat (le double seuil expliqué) — et les seuils sont identiques sur tout le territoire : c'est le climat de calcul et le bâti qui font la différence régionale.
Ce qui distingue la région
Trois facteurs se cumulent : des hivers continentaux longs, un parc rural ancien de pierre aux volumes importants, et une population de logements chauffés au fioul ou à l'électricité directe dans les campagnes. la Nièvre illustre l'ampleur du phénomène avec 28,8 % de classes F et G, là où le Doubs, plus urbain, reste à 15,7 %.
Ce record a une lecture positive : nulle part ailleurs le potentiel de progression n'est aussi massif, et les logements électriques de la région comptent parmi les premiers gagnants du coefficient 1,9 entré en vigueur en 2026 — certains ont changé de classe sans le savoir. Avant d'engager quoi que ce soit, faites le point sur l'étiquette réellement applicable à votre logement.
Ce que cela change pour louer ou vendre
Les règles nationales s'appliquent évidemment en Bourgogne-Franche-Comté : location des logements classés G interdite depuis le 1er janvier 2025 et gel des loyers des F et G depuis 2022 (calendrier complet), audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G (qui est concerné), et validité limitée des diagnostics anciens (vérifier les dates).
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