Publié le 10 août 2026 · Chiffres calculés sur les diagnostics établis entre juillet 2021 et juillet 2026 (extraction ADEME du 20 juillet 2026).
Le parc analysé en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Notre extraction de l'observatoire ADEME couvre 339 995 diagnostics géolocalisés en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La part de classes F et G — les « passoires énergétiques » au sens de la loi — s'y établit à 7,9 %, nettement en dessous de la moyenne métropolitaine (13,5 %).
La répartition des classes
Rappel de lecture : l'étiquette retient la moins bonne des deux échelles — énergie et climat (le double seuil expliqué) — et les seuils sont identiques sur tout le territoire : c'est le climat de calcul et le bâti qui font la différence régionale.
Ce qui distingue la région
Le littoral profite à plein du climat : besoins de chauffage réduits, parc de copropriétés chauffées à l'électricité désormais favorisées par le coefficient 1,9, et seulement 7,9 % de passoires dans l'échantillon régional. L'arrière-pays alpin inverse le tableau — les Hautes-Alpes culmine à 27,0 % de classes F et G, un niveau digne des régions les plus froides de France.
Autre particularité régionale : un parc important de résidences secondaires et de locations saisonnières. Rappelons que la location touristique de courte durée reste soumise au DPE dans le cadre des évolutions récentes de la réglementation des meublés de tourisme — et qu'un diagnostic en cours de validité demeure la première pièce du dossier avant toute mise en marché.
Ce que cela change pour louer ou vendre
Les règles nationales s'appliquent évidemment en Provence-Alpes-Côte d'Azur : location des logements classés G interdite depuis le 1er janvier 2025 et gel des loyers des F et G depuis 2022 (calendrier complet), audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G (qui est concerné), et validité limitée des diagnostics anciens (vérifier les dates).
Adresse par adresse, le moteur affiche le DPE publié, sa validité, l'historique et le voisinage immédiat. Rechercher une adresse — gratuit, sans inscription.